mynote1952 님의 블로그

성공적인 부동산 투자 이렇게 준비하라 부동산에 관한 첫 경험 몇 년 전 처음으로 부동산에 발을 들였을 때의 설렘과 두려움이 아직도 생생합니다. 막상 시작해보니 모호한 정보들로 가득 찬 시장 속에서 방향을 잡기란 쉽지 않았습니다. 그때 절실히 느꼈죠. "확실한 정보와 계획이 있어야 길을 잃지 않는다"고. 그래서 오늘은 제가 직접 경험하고, 주변의 부동산 전문가들에게 배운 꿀팁과 주의사항들을 나눠보려고 합니다. 확실한 로케이션, 그 중요성 부동산은 흔히 '입지'의 싸움이라고 하죠. 결국 부동산 가치를 결정짓는 가장 큰 요소는 바로 위치입니다. 제 친구는 신도시 개발 소식을 듣고 미리 물건을 사두었다가 그 지역이 크게 발전하면서 큰 수익을 본 적이 있었습니다. 반대로 저렴한 가격에 현혹되어 낙후된 지역의 물..

정원 가꾸기 싹부터 뿌리까지 정원 가꾸기를 시작할 때의 설렘은 마치 새로운 모험을 떠나는 기분과도 같습니다. 나의 경우에도 처음 정원 가꾸기를 결심했을 때 어떠한 것부터 시작해야 할지 막막했습니다. 주위를 돌아보며, 그리고 여러 서적과 경험담을 읽고 나서야 본격적으로 시작할 수 있었죠. 그럼, 제가 깨달은 초보자가 정원 가꾸기에 성공하기 위한 몇 가지 체크리스트를 공유드릴게요. 공간 분석 및 계획 세우기 정원 가꾸기를 시작할 때 가장 먼저 해야 할 일은 자신이 가진 공간의 특성을 파악하는 것입니다. 저의 경우에도 베란다에 작지만 아늑한 공간이 있었는데, 처음에는 이곳에서 채소를 기르기로 계획했죠. 하지만 그 전에 햇빛의 방향과 시간, 바람의 흐름, 주변의 방해 요인들을 꼼꼼히 분석해야 했어요. 첫째는 ..

부동산의 세계 핵심부터 풀어보자 부동산이라는 단어만 들어도 복잡하고 어렵게 느끼는 분들이 많습니다. 그런 분들을 위해 차근차근 부동산의 기본 개념부터 짚어보려고 합니다. 저 역시 불과 몇 년 전만 해도 부동산이란 말을 듣기만 해도 머리가 아팠습니다. 하지만 막상 도전해서 이해하고 나니, 놀라운 발견과 기회를 얻을 수 있었죠. 여기서는 그 경험을 바탕으로 부동산에 대한 핵심 개념들을 정리해드리겠습니다. 부동산이란 무엇인가? 먼저 부동산이란 개념부터 확실히 잡고 넘어가야겠습니다. 부동산은 일반적으로 토지 및 그 토지에 고정되어 이동할 수 없는 건물 및 기타 물리적 구조물을 포함하는 자산을 의미합니다. 쉽게 말해서, 땅과 그 위에 세워진 건축물들을 포함한 것을 부동산이라 합니다. 여기에는 아파트, 별장, 상..

스마트폰으로 간편하게 돈 버는 법 일상의 여백을 채우는 앱테크 혁신 여러분, 스마트폰을 얼마나 자주 사용하시나요? 출근 길, 잠들기 전, 잠깐의 휴식 시간. 이 모든 순간은 스마트폰과 함께 합니다. 그런데 이런 순간들에 작은 수익을 올릴 수 있다는 걸 아시나요? 저는 얼마 전부터 이러한 스마트폰의 기능을 최대한 활용하면서 '앱테크'에 눈을 뜨게 되었어요. 앱테크는 어플리케이션(Application)과 재테크(Tek) 합성어로, 특정 애플리케이션을 통해 수익을 얻는 활동을 말합니다. 일상의 조각들을 모아 하나의 수익원으로 삼는 것이죠. 친구의 추천으로 시작한 앱테크 얼마 전 지인과의 저녁 식사 자리에서 친구가 스마트폰으로 포인트를 쌓는 모습을 보았습니다. 호기심에 물어보니 특정 앱을 통해 물건을 구매하거..

세 가지 책으로 떠나는 지식 여행 책을 통해 세상을 채우다 제가 어렸을 때부터 가장 좋아했던 공간은 지역 도서관입니다. 도서관에 들어서면 빽빽이 꽂힌 책들이 말 그대로 새로운 세계였습니다. 소리 없는 공간에서 한 권의 책을 펼쳐 들며 상상의 나래를 펴기 시작하면 현실의 무게는 잠시 잊혀졌죠. 그런 저의 책 사랑은 지금까지 이어지고 있습니다. 오늘은 여러분께 제가 읽고 큰 인상을 받았던 세 권의 책을 소개하려 합니다. 첫 번째 목적지: 역사와 현실의 경계, "사피엔스" 우선, 유발 하라리의 "사피엔스"입니다. 주변 친구들이 하나 둘 이 책을 추천하더군요. 호기심에 시작한 책이었지만, 첫 페이지부터 숨이 멎는 듯한 경험을 했습니다. 이 책은 인류의 과거를 과학적, 철학적으로 탐구하며 우리가 어디서 왔고 어..

지치지 않는 삶을 위한 5가지 동기부여 비밀 삶은 때때로 우리에게 예상치 못한 고난과 앞길이 막막한 순간을 던져줍니다. 제가 한때 경험한 번아웃은 저에게 동기부여가 얼마나 중요한지를 깨닫게 해준 고마운 사건이었죠. 그 후로 저는 실패하지 않는 동기부여 방법에 매료되어 실험하고, 때로는 시행착오를 겪으면서 소중한 교훈을 얻게 되었습니다. 자기 이해가 모든 것의 시작 우리는 보통 매일같이 새로운 동기부여 영상을 보고, 멋진 글귀를 찾아보기도 합니다. 그런데 어쩌면, 자신의 진짜 동기와 욕구를 알지 못하는 상황에서는 이런 것들이 금방 의미를 잃고 꺼져버리곤 합니다. 저도 한때 모든 것을 따라하려 했지만, 결국 아무 것도 나만의 것이 되지 않았던 경험이 있었습니다. 자기 이해는 저에게 정말 큰 변화를 가져다 ..

목표 설정 당신의 꿈을 현실로 만드는 첫걸음 목표는 왜 필요한가? 왜 목표를 설정해야 할까요? 많은 사람들이 목표 설정을 통해 자신의 삶을 더 명확하게 이해하고, 필요한 행동을 구체화할 수 있습니다. 목표가 없는 삶은 방향성을 잃기 쉽습니다. 생각해보세요. 항해사가 목적지를 정하지 않고 바다에 나간다면 어디로 가야 할지, 어떤 노련을 사용할지조차도 모르겠죠. 저도 처음 사회생활을 시작할 때 목표 없이 일했었습니다. 출근하고 퇴근하는 매일이 똑같아졌고, 어느 날 문득 이게 정말 내 인생이 맞나 싶은 생각에 사로잡혔죠. SMART 목표 설정법 목표 설정의 기본은 SMART라는 원칙입니다. 구체적(Specific), 측정 가능(Measurable), 달성 가능(Achievable), 관련성(Relevant)..

투자 종목 선택의 예술 꿈의 종목, 무엇을 선택할까? 증권 시장에 처음 발을 들였을 때, 가장 먼저 느꼈던 것은 종목 선택의 중요성이었습니다. 사실 설렘보다는 두려움이 컸습니다. 한 주식 컨퍼런스에 참석했을 때 한 투자 전문가가 했던 말이 아직도 기억납니다. "투자는 예술입니다. 종목 선택은 그 예술의 첫 붓질이죠." 정말이지, 그 과감한 붓질 하나에 따라 작품의 성패가 좌우되는 것처럼 보였습니다. 투자에 앞서 이해해야 할 흐름 기관 투자자 시절, 주식 시장의 큰 흐름을 먼저 이해하는 게 중요하다고 깨달았습니다. 물론 이제는 온라인상에서도 수많은 분석 도구와 데이터가 존재하죠. 사실 벤저민 그레이엄의 'The Intelligent Investor'는 애널리스트들 사이에서 거의 교과서처럼 다뤄집니다. 그..

주방에서 흔히 저지르는 실수들 소금과 설탕의 헷갈림 요리 도중 가장 빈번하게 일어나는 실수 중 하나가 바로 소금과 설탕을 헷갈리는 것입니다. 특히 초보 요리사들에게 일어나는 이 실수는, 아마도 하얗고 고운 가루 때문에 벌어지는 혼란에서 비롯됐죠. 제 친구 중 한 명이 저녁을 처음 준비하면서 스테이크에 소금 대신 설탕을 뿌렸던 기억이 납니다. 마지막 한 입에서 결혼식 케이크보다 단 스테이크를 맛보고 우리는 웃음보가 터졌죠. 이런 실수를 방지하려면, 소금과 설탕은 항상 별도의 용기에 깔끔히 정리하고 라벨을 붙여 두는 것이 좋습니다. 과도한 양념 사용 또 다른 흔한 실수는 과도한 양념 사용입니다. 특히 맛에 자신이 없을 때 이 실수를 흔히 저지르죠. "더 넣는다고 나쁠 건 없다"는 생각으로 하다 보면, 요리..

당신의 디지털 자산을 지키는 비결 밖보다 무서운 온라인 위협의 현실 근래 세상을 떠들썩하게 했던 랜섬웨어 공격 이야기, 들어본 적 있나요? 며칠 전만 해도 내 친구의 회사가 그 유명한 랜섬웨어 공격에 노출되었다는 소식을 들었어요. 그 결과, 회사의 모든 데이터에 접근할 수 없게 되었고, 결국 해커들에게 돈을 지불해야 하는 상황에 이르렀죠. 이 같은 경우를 겪고 나면, 정보보안 문제가 결코 남의 일이 아니라는 것을 절실히 깨닫게 됩니다. 그런데 많은 사람들이 아직도 '나한테는 그런 일이 일어나지 않을 것'이라면서 안일하게 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 현실적으로, 우리가 매일 접속하는 인터넷은 안전하다고만 볼 수 없습니다. 해킹과 정보 유출에 대한 위협은 이전보다 더 교묘해지고 있습니다. 사생활 보..